25 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Garonnette, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 25 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 7 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 129 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 861 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 162 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Garonnette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Garonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Garonnette dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Garonnette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 25 Avenue de la Garonnette se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Garonnette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Garonnette se situe 45.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
