33 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent de la Visitation comportant les anciens hôtels Le Mazuyer et de Béarn à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 113 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 864 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 707 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 159 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 140 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Garonnette
Les 0 ventes au 33 Avenue de la Garonnette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Garonnette dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Garonnette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 33 Avenue de la Garonnette se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Garonnette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la Garonnette se situe 52.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Garonnette
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Garonnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue de la Garonnette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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