9 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Garonnette, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 13 locaux.
À propos du 9 Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 79 logements - 13 locaux - 66 parkings - 1856 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 817AB, - Parcelle n°0122 - Feuille 817AB, - Parcelle n°0124 - Feuille 817AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 817AB, - Parcelle n°0161 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonnette à 73 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 835 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Garonnette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Garonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Garonnette dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Garonnette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 9 Avenue de la Garonnette se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Garonnette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Garonnette se situe 60.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
