174 Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue de la Gloire, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°176 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 87 locaux.
À propos du 174 Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Coquille à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 80 logements - 87 locaux - 92 parkings - 1261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 17 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1217 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 317 mètres
Ventes au 174 Avenue de la Gloire
Les 5 ventes au 174 Avenue de la Gloire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue de la Gloire dans son marché local
Prix du 174 Avenue de la Gloire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gloire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 174 Avenue de la Gloire se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue de la Gloire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue de la Gloire se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
