32 Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gloire, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 131 mètres
- - Toulouse Matabiau à 798 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 402 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 344 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 525 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 343 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Gloire
Les 4 ventes au 32 Avenue de la Gloire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gloire dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gloire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gloire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 32 Avenue de la Gloire se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gloire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Gloire se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
