38 Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Gloire, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°40 et de 11.7 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 156 mètres
- - Toulouse Matabiau à 809 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 425 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 341 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 546 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 341 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Gloire
Les 2 ventes au 38 Avenue de la Gloire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gloire dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gloire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gloire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 38 Avenue de la Gloire se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gloire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Gloire se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
