52 Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 199 logements - 1 local - 35 parkings - 2751 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 76 mètres
- - Toulouse Matabiau à 873 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 550 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 353 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 663 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 352 mètres
Ventes au 52 Avenue de la Gloire
Les 5 ventes au 52 Avenue de la Gloire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Gloire dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Gloire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gloire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 52 Avenue de la Gloire se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Gloire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Gloire se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue de la Gloire
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de la Gloire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de la Gloire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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