52 Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Gloire, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 21.14 % à celui du n°54 et de 48.22 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 199 logements et 1 local.
À propos du 52 Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 199 logements - 1 local - 35 parkings - 2751 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 76 mètres
- - Toulouse Matabiau à 873 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 550 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 353 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 663 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 352 mètres
Ventes au 52 Avenue de la Gloire
Les 6 ventes au 52 Avenue de la Gloire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Gloire dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Gloire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gloire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 52 Avenue de la Gloire se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Gloire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Gloire se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
