72 Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de la Gloire, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°78 et de 1.74 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 72 Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 83 mètres
- - Toulouse Matabiau à 973 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 704 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 429 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 807 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 428 mètres
Ventes au 72 Avenue de la Gloire
Les 3 ventes au 72 Avenue de la Gloire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de la Gloire dans son marché local
Prix du 72 Avenue de la Gloire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gloire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 72 Avenue de la Gloire se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de la Gloire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de la Gloire se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
