13 Avenue de Lasbordes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Lasbordes, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°15 et du 0.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue de Lasbordes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 836ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 74 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Lasbordes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Lasbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Lasbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Lasbordes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Lasbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Lasbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Lasbordes dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Lasbordes par rapport à la voie
Sur Avenue de Lasbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 13 Avenue de Lasbordes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Lasbordes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Lasbordes se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
