23 Avenue de Lasbordes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 909 € à 4 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de Lasbordes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Avenue de Lasbordes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 836AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 138 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 106 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1159 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 809 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 831 mètres

Ventes au 23 Avenue de Lasbordes

Les 0 ventes au 23 Avenue de Lasbordes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Lasbordes dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Lasbordes par rapport à la voie

Sur Avenue de Lasbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 23 Avenue de Lasbordes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Lasbordes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Lasbordes se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ifs, 31100 Toulouse(3,763 €)

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,780 €)

Avenue de Castres, 31100 Toulouse(4,196 €)

Rue Firmin Boissin, 31100 Toulouse(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Lasbordes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Lasbordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.