51 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de Lespinet, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 51 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 16 parkings - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 41 mètres
- - Saint-Agne à 1194 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 918 mètres
- - Collège Anatole France à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 288 mètres
Ventes au 51 Avenue de Lespinet
Une vente a été recensée au 51 Avenue de Lespinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de Lespinet dans son marché local
Prix du 51 Avenue de Lespinet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 51 Avenue de Lespinet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de Lespinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue de Lespinet se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
