138 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue de Lombez, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°136 et de 33.73 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 138 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 87 parkings - 1296 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 844ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négogousses à 151 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 605 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 600 mètres
- - Collège George Sand à 699 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 489 mètres
Ventes au 138 Avenue de Lombez
Les 10 ventes au 138 Avenue de Lombez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 138 Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 138 Avenue de Lombez se situe 35.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue de Lombez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue de Lombez se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
