Rue Rosa Parks, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Rosa Parks, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix Rue Rosa Parks par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rosa Parks se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rosa Parks à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Rosa Parks est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rosa Parks
Les ventes enregistrées Rue Rosa Parks témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rosa Parks
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaurel à 65 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 337 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 487 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 508 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1797 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rosa Parks
Adresses Rue Rosa Parks
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rosa Parks, classées par tranches de numéros.
