23 bis Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Lombez, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 24.86 % à celui du n°23 et de 12.28 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 6 locaux.
À propos du 23 bis Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 48 logements - 6 locaux - 87 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Lombez à 154 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 380 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 110 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 46 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 46 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Lombez
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Lombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 23 bis Avenue de Lombez se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Lombez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue de Lombez se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
