6 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Lombez, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 91 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 472 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 199 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 142 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Lombez
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Lombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Lombez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Lombez, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Lombez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Lombez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 6 Avenue de Lombez se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Lombez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Lombez se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
