256 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue de Muret, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 18.01 % à celui du n°254 et de 16.12 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 256 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 828AK, - Parcelle n°0222 - Feuille 828AK, - Parcelle n°0223 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 406 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1230 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 347 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 413 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 347 mètres
Ventes au 256 Avenue de Muret
Les 12 ventes au 256 Avenue de Muret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue de Muret dans son marché local
Prix du 256 Avenue de Muret par rapport à la voie
Sur Avenue de Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 256 Avenue de Muret se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Avenue de Muret se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
