258 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 899 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 258 Avenue de Muret, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°264 et de 19.38 % à celui du n°256.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 258 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 828AK, - Parcelle n°0222 - Feuille 828AK, - Parcelle n°0223 - Feuille 828AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Soufflerie de Banlève à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fer À Cheval à 394 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1234 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 364 mètres
- Collège Clémence Isaure à 481 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 400 mètres
- Ecole primaire d'application Bénézet à 363 mètres

Ventes au 258 Avenue de Muret

Les 0 ventes au 258 Avenue de Muret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 258 Avenue de Muret dans son marché local

Prix du 258 Avenue de Muret par rapport à la voie

Sur Avenue de Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 258 Avenue de Muret se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 258 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue de Muret se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 11.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(2,902 €)

Rue Clément Ader, 31100 Toulouse(3,213 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,093 €)

Rue Sainte Lucie, 31100 Toulouse(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 258 Avenue de Muret

Les biens actuellement en vente autour du 258 Avenue de Muret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.