32 Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°39 et de 2.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 140 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 502 mètres
- - Collège privé La Prairie à 433 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 487 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 32 Avenue des Coteaux se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Coteaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Coteaux se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
