36 Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°43 et de 8.09 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 116 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 476 mètres
- - Collège privé La Prairie à 401 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 502 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 401 mètres
Ventes au 36 Avenue des Coteaux
Les 2 ventes au 36 Avenue des Coteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 36 Avenue des Coteaux se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Coteaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue des Coteaux se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
