44 Avenue des Cottages, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 Avenue des Cottages, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 148 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 940 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 44 Avenue des Cottages se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Cottages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Cottages se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
