Rue Johann Strauss, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Johann Strauss, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Johann Strauss dans son marché local
Prix Rue Johann Strauss par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Johann Strauss se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Johann Strauss à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Johann Strauss est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Johann Strauss
Les ventes enregistrées Rue Johann Strauss témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Johann Strauss
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 257 mètres
- - Montaudran à 1176 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 584 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 584 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1223 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Johann Strauss
Adresses Rue Johann Strauss
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Johann Strauss, classées par tranches de numéros.
