45 Avenue des Cottages, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°52 et du 1.02 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 45 Avenue des Cottages, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Courrège.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 106 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 966 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 317 mètres
Ventes au 45 Avenue des Cottages
Une vente a été recensée au 45 Avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Cottages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 45 Avenue des Cottages se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Cottages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Cottages se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
