121 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°119 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 121 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 1 local - 467 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 35 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 727 mètres
- - Collège Nougaro à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 340 mètres
Ventes au 121 Avenue des Minimes
Les 3 ventes au 121 Avenue des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 121 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 121 Avenue des Minimes se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue des Minimes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
