145 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°147 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 4 locaux.
À propos du 145 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 88 logements - 4 locaux - 108 parkings - 2006 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 158 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 619 mètres
- - Collège Nougaro à 518 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 352 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 334 mètres
Ventes au 145 Avenue des Minimes
Les 10 ventes au 145 Avenue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 145 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 145 Avenue des Minimes se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue des Minimes se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
