146 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°148 et de 9.47 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 146 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 241 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 129 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 659 mètres
- - Collège Nougaro à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 359 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 366 mètres
Ventes au 146 Avenue des Minimes
Les 3 ventes au 146 Avenue des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 146 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 146 Avenue des Minimes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue des Minimes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
