26 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 0.33 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 116 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 512 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 159 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 26 Avenue des Minimes se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Minimes se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
