34 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 82 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 536 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 146 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 34 Avenue des Minimes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Minimes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
