35 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°37 et de 7.51 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 53 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 640 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 162 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 65 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 166 mètres
Ventes au 35 Avenue des Minimes
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 35 Avenue des Minimes se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Minimes se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
