39 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°41 et de 0.27 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 802AC, - Parcelle n°0552 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 59 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 654 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 173 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 39 Avenue des Minimes se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Minimes se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
