45 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 et de 0.27 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 72 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 673 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 190 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 27 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 45 Avenue des Minimes se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Minimes se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
