57 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°55 bis mais inférieur de 15.88 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 57 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 81 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 747 mètres
- - Collège Nougaro à 161 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 146 mètres
Ventes au 57 Avenue des Minimes
Les 2 ventes au 57 Avenue des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 57 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 57 Avenue des Minimes se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue des Minimes se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
