63 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°61 et de 0.39 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 63 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 57 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 770 mètres
- - Collège Nougaro à 151 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 132 mètres
Ventes au 63 Avenue des Minimes
Les 3 ventes au 63 Avenue des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 63 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 63 Avenue des Minimes se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue des Minimes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
