71 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°730.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 8 locaux.
À propos du 71 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 27 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 835 mètres
- - Collège Nougaro à 143 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 71 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 71 Avenue des Minimes se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue des Minimes se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
