93 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 26.94 % à celui du n°116 et de 33.67 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 4 locaux.
À propos du 93 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 80 logements - 4 locaux - 88 parkings - 1508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 125 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 877 mètres
- - Collège Nougaro à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 218 mètres
Ventes au 93 Avenue des Minimes
Les 20 ventes au 93 Avenue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 93 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 93 Avenue des Minimes se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue des Minimes se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
