94 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°92 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 16 locaux.
À propos du 94 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 16 locaux - 105 parkings - 744 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 16 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 841 mètres
- - Collège Nougaro à 168 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 94 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 94 Avenue des Minimes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue des Minimes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
