95 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°118 et de 4.92 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 95 Avenue des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1489 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 802AB, - Parcelle n°0199 - Feuille 802AB, - Parcelle n°0445 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 88 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 839 mètres
- - Collège Nougaro à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 95 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 95 Avenue des Minimes se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue des Minimes se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
