26 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 458 €

de 3 872 € à 7 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°30 et de 5.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 26 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 182 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1144 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 627 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 590 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 794 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 467 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 620 mètres

Ventes au 26 Avenue du Château d'Eau

Les 0 ventes au 26 Avenue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 26 Avenue du Château d'Eau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Château d'Eau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Château d'Eau se situe 41.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,544 €)

Rue Dautezac, 31100 Toulouse(4,628 €)

Rue Louis-Joseph Gay Lussac, 31100 Toulouse(5,479 €)

Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse(5,669 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.