Rue Dautezac, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dautezac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dautezac dans son marché local
Prix Rue Dautezac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dautezac se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dautezac à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Dautezac est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dautezac
Les ventes enregistrées Rue Dautezac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dautezac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 377 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1150 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 725 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 794 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dautezac
Adresses Rue Dautezac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dautezac, classées par tranches de numéros.
