3 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de 16.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0361 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 336 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1172 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 718 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 735 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 3 Avenue du Château d'Eau se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Château d'Eau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Château d'Eau se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
