38 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 123 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1145 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 605 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 533 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Château d'Eau, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 38 Avenue du Château d'Eau se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Château d'Eau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Château d'Eau se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
