38 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 798 €

de 4 015 € à 7 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 38 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 123 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1145 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 605 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 533 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 407 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 563 mètres

Ventes au 38 Avenue du Château d'Eau

Les 0 ventes au 38 Avenue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 38 Avenue du Château d'Eau se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Château d'Eau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Château d'Eau se situe 49.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,544 €)

Rue Dautezac, 31100 Toulouse(4,628 €)

Rue Louis-Joseph Gay Lussac, 31100 Toulouse(5,479 €)

Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse(5,669 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.