12 Avenue du Maréchal Foch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 et du 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue du Maréchal Foch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc à 271 mètres
- - Saint-Agne à 992 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 660 mètres
- - Collège Anatole France à 225 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1250 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Foch se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Foch se situe 41.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 166.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
