Rue Jean Racine, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Racine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Racine dans son marché local
Prix Rue Jean Racine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Racine se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Racine à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Racine est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Racine
Les ventes enregistrées Rue Jean Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fages à 292 mètres
- - Saint-Agne à 957 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 667 mètres
- - Collège Anatole France à 258 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1253 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Racine
Adresses Rue Jean Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Racine, classées par tranches de numéros.
