Avenue du Maréchal Foch, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Foch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Foch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Foch se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Foch à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Foch est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Foch
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 193 mètres
- - Saint-Agne à 1082 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 632 mètres
- - Collège Anatole France à 147 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1230 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Foch
Adresses Avenue du Maréchal Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Foch, classées par tranches de numéros.
