Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Sizabuire dans son marché local
Prix Rue Jean Sizabuire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Sizabuire se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Sizabuire à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Sizabuire est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Sizabuire
Les ventes enregistrées Rue Jean Sizabuire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Sizabuire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 206 mètres
- - Saint-Agne à 474 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 586 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1359 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 611 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 421 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Sizabuire
Adresses Rue Jean Sizabuire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Sizabuire, classées par tranches de numéros.
