23 Avenue du Maréchal Foch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°25 et du 4.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Avenue du Maréchal Foch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Serres Municipales.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 237 mètres
- - Saint-Agne à 869 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 739 mètres
- - Collège Anatole France à 342 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1314 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 298 mètres
Ventes au 23 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Maréchal Foch, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 23 Avenue du Maréchal Foch se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Maréchal Foch se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
