26 Avenue du Maréchal Foch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Avenue du Maréchal Foch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 203 mètres
- - Saint-Agne à 827 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 734 mètres
- - Collège Anatole France à 384 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Maréchal Foch, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Foch se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Maréchal Foch se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
