35 Avenue du Maréchal Foch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°37 et de 2.8 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 35 Avenue du Maréchal Foch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Serres Municipales à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 706 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 176 mètres
- - Saint-Agne à 778 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège Anatole France à 436 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 385 mètres
Ventes au 35 Avenue du Maréchal Foch
Les 3 ventes au 35 Avenue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 35 Avenue du Maréchal Foch se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Maréchal Foch se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
