21 ter Avenue du Parc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°21 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 ter Avenue du Parc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 344 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 620 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 725 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 579 mètres
Ventes au 21 ter Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 21 ter Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Avenue du Parc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 21 ter Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 21 ter Avenue du Parc se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Avenue du Parc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Avenue du Parc se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
