40 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 246 € à 3 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 224 € à 4 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Parc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 905 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 546 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 834AE, - Parcelle n°0005 - Feuille 834AE, - Parcelle n°0006 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumergue à 356 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 621 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 938 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 723 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 568 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 585 mètres

Ventes au 40 Avenue du Parc

Les 0 ventes au 40 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 40 Avenue du Parc se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Parc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Parc se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(2,904 €)

Place de la Roseraie, 31100 Toulouse(3,255 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,445 €)

Route d'Agde, 31100 Toulouse(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.