38 Avenue du Parc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 38 Avenue du Parc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 326 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 590 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 697 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 38 Avenue du Parc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Parc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Parc se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
